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高雄港區土開公司成立後，積極盤點舊港區適宜開發的土地，打小額借錢馬祖頭陣提出的招商標的有2個，包括原來出租經營「漁人碼頭」的棧2庫、以及位於輕軌C13站旁的「高雄港候工室」，初步規畫採出租模式，由廠商經營餐飲、文創以及特色旅店等。

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據了解，原由大卡威開發公司承租、經營高雄漁人碼頭的高雄港「棧2倉庫」，在承租人退租後，已閒置超過6年，為了活化資產，港務公司已向高市府文資委員會，提出「歷史建築再利用與因應計畫」，並已於9月28日進行初次審查。高雄港區土地開發公司總經理沈妙姿表示，為了加快開發腳步，正同步進行歷史建築的因應計畫與訪商作業。棧二庫存在高雄港區已近百年，目前主要是民國50年原地重建的建物，是見證高雄港歷史發展的重要地標。

民間借貸她說，港區土開公司以尊重歷史建築為前提，提出的活化模式將不僅是商場，而更希望重現歷史現場，以文創、展覽、餐飲的複合經營，吸引全民參與。初估明年中前，可開幕營運，不過，未來經營項目將以審查核准項目為準。此外，為結合駁二藝術特區氛圍，位於輕軌C13站旁、原本作為「高雄港候工室」的基地，則規畫兼具國際青年旅館（hostel）與特色創意的旅店，這個早期作為船員等待上船工作的候工室，已獲高雄市都委會同意，調整為「商業區」。沈妙姿表示，現有103個房間，可以讓有創意的承租商，有很大揮灑空間，打造出高雄最有魅力的特色旅店。日前已召開過第一次招商說明會，吸引10多家飯店與民宿業者前來參與，詢問度很高。她指出，「高雄港候工室」正辦理建物結構鑑定、以及屋頂各銀行信貸利率比較2018修繕工程，如果一切順利，預定今年底前，可以完成公開選商。(工商時報)

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